הטענה ש”טכנולוגיה חוסכת כסף” היא נכונה, אך היא רק קצה הקרחון. עבור אדריכלים, מעצבי פנים, מתכננים ויזמי נדל”ן, הערך האמיתי טמון ביכולת לייצר עושר שמעבר לעלות.

כאשר תהליך הבנייה מתייעל:

• איכות הבנייה משתפרת דרמטית: פחות טעויות אנוש, יותר עקביות בביצוע, ותוצאה סופית שעומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר – מעלה את המוניטין של כל המעורבים בפרויקט.
• לוחות הזמנים מתקצרים: פרויקטים שמסתיימים מוקדם יותר משמעותם הכנסות מהירות יותר ליזמים, ויכולת להקדיש משאבים לפרויקטים הבאים.
• הסיכון מופחת באופן ניכר: זיהוי מוקדם של בעיות מפחית את הצורך בתיקונים יקרים, תביעות משפטיות ופגיעה במוניטין.
• קיימות משולבת ב-DNA של הפרויקט: טכנולוגיות חדשות, יחד עם הבנה עמוקה של עקרונות בנייה ירוקה, מאפשרות לא רק עמידה בתקנים, אלא יצירת מבנים שבאמת משרתים את הסביבה ואת הדיירים – בחיסכון באנרגיה, בחומרים ובניהול פסולת. זהו ערך שיווקי אדיר בעולם המודע לסביבה.

דמיינו את ההבדל בין פרויקט המרגיש כ”עוד בניין”, לבין פרויקט הנתפס כפסל אדריכלי – מופת של דיוק, חדשנות ואיכות בלתי מתפשרת. זהו המרחב שבו אתם, כמנהיגי התעשייה, רוצים למצוא את עצמכם.

מפקחים רבים לומדים כיום קורסים בנושאי טכנולוגיות חדשות, ניהול פרויקטים ופתרון בעיות. דבר זה מאפשר להם להתעדכן בידע ובמיומנויות הנדרשים להם בעידן החדש. ישנם מפקחים שמתמחים בתחומים ספציפיים, כגון בנייה ירוקה או בנייה מתקדמת. דבר זה מאפשר להם להציע שירותים ייחודיים ללקוחות ולשפר את סיכויי התעסוקה שלהם.

חברות בנייה רבות מעודדות מפקחים לעבוד בצוותים רב-תחומיים עם אדריכלים, מהנדסים ופועלים. דבר זה משפר את התקשורת והתיאום באתר הבנייה ותורם להצלחת הפרויקט.

השפעות חיוביות:

הטרנספורמציה של מפקחי בנייה תורמת לחיסכון בעלויות, לקיצור משך זמן פרויקטים ולשיפור איכות הבנייה. מפקחים שמאמצים טכנולוגיות חדשות ומפתחים מיומנויות חדשות יהיו מבוקשים מאוד ויוכלו ליהנות מקריירה מתגמלת.

ענף הבנייה כולו נהנה מהטרנספורמציה הזו, שכן היא הופכת אותו ליעיל יותר ובר-קיימא יותר.

“טכנולוגיות חדשות כמו בינה מלאכותית, מציאות רבודה ובנייה ירוקה יכולות לשפר משמעותית את יעילות עבודתם של מפקחי בנייה. מפקחים שיאמצו טכנולוגיות אלו יהיו בעלי יתרון משמעותי ויוכלו לספק שירותים טובים יותר ללקוחותיהם.”  ד”ר גיא סלע, מומחה לבנייה ירוקה מהמכון הטכנולוגי של חיפה.

לסיכום: ״הטכנולוגיה משנה את פני ענף הבנייה, ומפקחי בנייה צריכים להיות מוכנים להשתנות איתה.” אתר גלובס מתוך כתבה בנושא טכנולוגיות חדשות בענף הבנייה.  ענף הבנייה עובר תהליך של טרנספורמציה דיגיטלית, וטכנולוגיות חדשות משפיעות משמעותית על מקצוע מפקח הבנייה. מפקחים שיהיו מוכנים לאמץ טכנולוגיות אלו ולפתח מיומנויות חדשות יהיו בעלי יתרון תחרותי משמעותי ויוכלו ליהנות מקריירה מתגמלת בעתיד.

מהירות היא רק חלק מהסיפור. האתגר הגדול ביותר ביזמות נדל”ן הוא הוודאות. כמה פעמים נכנסתם לפרויקט עם תקציב מסוים, רק כדי לגלות שהוא התנפח מעבר לכל פרופורציה? טכנולוגיות דיגיטליות, ובפרט טכנולוגיית הבנייה המהירה, מביאות עמן בשורה אמיתית: חיזוי מחיר מדויק להפליא.

באמצעות מודלים תלת-ממדיים מתקדמים, ניתן לנתח כל היבט של הפרויקט, עד לבורג האחרון. זה מאפשר לקבלנים להגיש הצעות מחיר מדויקות, וחשוב מכך, לצמצם משמעותית את הסיכון לחריגות תקציב. שר הבינוי והשיכון לשעבר, זאב אלקין, צפה כי “השימוש בטכנולוגיית הבנייה המהירה צפוי להוביל לירידה משמעותית בעלויות הדיור בישראל.” ומה שנכון לדיור, נכון לכל פרויקט.

אבל זה לא רק כסף. זה גם איכות. בנייה מהירה אינה פשרה על איכות, אלא שיפור שלה. תהליכים ממוחשבים ומבוקרים מצמצמים טעויות אנוש, ליקויים ופגמים. אתם מקבלים בנייה מדויקת יותר, חזקה יותר ועמידה יותר. הדיוק הזה, שמונע בזבוז חומרים ועבודה כפולה, הוא לב לבה של הכלכלה המודרנית.

בנוסף, חשוב לציין כי טכנולוגיית הבנייה המהירה אינה פוגעת באיכות הבנייה.

להיפך, היא מאפשרת בנייה מדויקת יותר ואיכותית יותר, תוך צמצום מספר הפגמים והליקויים.

למרות היתרונות הרבים של טכנולוגיית הבנייה המהירה, חשוב לציין כי קיימים גם אתגרים מסוימים הקשורים ליישומה: העלות הגבוהה של הטכנולוגיה והצורך בשינוי רגולטורי.

ולמרות האתגרים, אנו מאמינים כי טכנולוגיית הבנייה המהירה צפויה לתפוס תאוצה משמעותית בשנים הקרובות ולשחק תפקיד מרכזי בעתיד ענף הבנייה.

טכנולוגיית הבנייה המהירה היא טכנולוגיה פורצת דרך בעלת פוטנציאל משמעותי לשנות את פני ענף הבנייה בישראל. היא צפויה להוביל לקיצור משך זמן הבנייה, חיסכון בעלויות, שיפור איכות הבנייה וירידה בעלויות הדיור.

האתגר הוא לא רק לבנות גבוה יותר או מבריק יותר. האתגר הוא לחשוב אחרת. לחשוב על השפעה.

• לאדריכל: האם התכנון שלך מעודד אינטראקציה אנושית? האם הוא מזמין שקט והתבוננות? האם הוא משלב את הטבע פנימה באופן שמזין את הנפש? האם הוא מאפשר גמישות ושינוי לאורך זמן?

• למעצב הפנים: האם הבחירות שלך בחומרים, בצבעים ובריהוט יוצרות אווירה שלווה או תוססת? האם הן מספרות סיפור על התרבות והזהות של המקום? האם הן מזמנות יצירתיות ופרודוקטיביות?

• למתכנן: האם העיר שלך מעודדת קהילתיות? האם היא מאפשרת ניידות קלה ונגישות לכולם? האם היא מחוברת לטבע ולירוק באופן שמקדם בריאות ורווחה?

• ליועץ: האם אתה מנחה את הלקוחות שלך לראות מעבר לערך הכלכלי הישיר? האם אתה מזהה את ההזדמנויות הנסתרות לייצר ערך בלתי מוחשי, שיהפוך לנכס אמיתי?

• ליזם הנדל”ן: האם אתה מוכן להשקיע ברווחה של האנשים שיחיו, יעבדו ויבקרו במבנים שלך? האם אתה מוכן להגדיר מחדש את “הצלחה” לא רק במונחים של רווח, אלא גם במונחים של השפעה תרבותית וחברתית?