Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

ניהול הפיקוח באתר

הסוד לרווחיות בענף הבנייה: איך הטכנולוגיה הופכת את המפקח לכוח מניע של חיסכון?
מפקח מהעתיד הוא לא רק עין בוחנת, הוא המנוע החדש של הפרויקט. עם כלים טכנולוגיים מתקדמים, הוא הופך כל אתגר להזדמנות לחיסכון ורווח, ומבטיח שהבנייה שלכם תהיה יעילה, חכמה ומשתלמת מאי פעם. זה הזמן לחשוב אחרת על פיקוח.

תהליך ניהול התכנון למיקסום הרווח בפרויקט

360° VALUE

מפת דרכים למיקסום שורת הרווח וקיצור זמני הביצוע

פרויקטים בבנייה הם מורכבים ויקרים, אך ישנן דרכים חכמות לחסוך, לייעל ולייצר רווח משמעותי כבר במהלך הביצוע. ניהול ביצוע מותאם למודל הנדל”ני החדש  הוא המפתח לשיפור הרווחיות. כך המפקח באתר יעבוד בקלות רבה יותר ויהפוך למוקד ידע חיוני לכל התהליך.

ביצוע שיחל עם הכנה ראויה יוביל בקלות לחיסכון. בדרך זו, האדריכל וצוות התכנון יבצעו “תכנון מוכוון מטרה”, תוך התחשבות בצרכים של המבצעים לבנייה משתלמת, יעילה וחסכונית יותר – על ידי מודעות מוקדמת למה שהקבלן יזדקק לו במהלך הבנייה.

מפקחי בנייה ממלאים תפקיד קריטי בהבטחת איכות בניית מבנים, גשרים, כבישים ותשתיות, ומוודאים שהבנייה בוצעה בהתאם לתקנים, הנחיות וחוקים. לכך הם מקבלים סיוע ממתכנני הפרויקט, יועצים, מעבדות ועוד. ככל שהטכנולוגיה תתקדם, למפקח בנייה מהעתיד תהיה גישה לכלים וטכניקות חדשות שיפשטו את עבודתו ויגדילו את יכולת השפעתו לצמצום עלויות הביצוע.

המשימה שלנו להפוך את עולם הבנייה שלכם למכונה משומנת של יעילות ורווחיות, על ידי שילוב חדשנות טכנולוגית עם פיקוח חכם, שיבטיח שכל פרויקט ישיג את מטרותיו ויעבור את הציפיות.

ביצוע עם מודל חי

בעבודה נכונה עם מערכות חכמות, הפרויקט יצא לביצוע עם תכנון מפורט לפרטי פרטים. הביצוע מתנהל לפי מודל תלת ממד ולא תוכנית דו ממד, כאשר כל מסמכי התכנון והמפרטים הטכניים כלולים בו. מהמודל ניתן לקבל מידע אמין ומדויק, כולל נתונים לסימוני מודד בשטח. המודל כולל מידע רב ומפורט הניתן לשליפה בכל שלב לפי הצורך, וכן ניתן להפיק כמויות מדויקות להזמנות רכש. במצב כזה, מנהל העבודה והפועלים אינם צריכים לבזבז זמן יקר בלימוד תכניות, בדיקה לאיתור חוסרים ותאומים (פתחים למערכות, תחזוקת מערכות ועוד). סחיבת תכניות וויכוחים מיותרים בתוך הצוות איבדו את הרלוונטיות – כולם עובדים עם מודל חי ומתעדכן. כל שאלה נענית באופן מדויק דרך המודל; הפועל רואה את המידע הקריטי לפני ביצוע, השלבים שלפני ואחרי, יחס השלד של כל הבניין והמערכות סביבו ואלמנטי הגמר. בכך ניתן לגלות בעיות שהמתכננים לא הצליחו לזהות – לפני הביצוע. תהליך ההתקשרות הופך לפשוט; על ידי חיסכון בזמן עבודה וכוח אדם להכנת חשבונות, ניתן להפיק כמויות לחשבון באופן קל ופשוט ומבוקר על ידי מערכות מדידה ובקרה בשילוב כלים נוספים. רחפן הוא כלי שניתן לשימוש לתיעוד, חישוב כמויות ובקרה לאישור. שילוב עבודת רחפן עם מערכות בינה מלאכותית (AI) יסייע להוזיל עלויות כוח אדם ולקבל מידע מדויק הרבה יותר – המערכות יתריעו על חריגות ביצוע, שינויים בעמידה בלוחות זמנים ואף יציעו פתרונות בהתאם לתורת ניהול הפרויקטים. חלק ניכר מהחיסכון יושג בזכות כך שהמערכות יאירו ויתייגו טעויות בתכנון וחוסר תיאום מערכות הרבה לפני שיבוצעו.

שימוש במערכות מתקדמות בשיטת מודל BIM לניהול ביצוע ופיקוח באתר יסייעו לחיסכון משמעותי בביצוע באמצעות הכלים שהוצגו קודם ויקלו על עבודת המפקח, כלומר, בעבודה חכמה ניתן יהיה לצמצם גם עלות זו. סיום ביצוע עם מודל חי מתעדכן לאחזקה (Digital Twin) הכולל חיישנים ומידע בזמן אמת, יחסוך ללקוח הקצה זמן וכוח אדם לתיקון תקלות בתפעול ובתחזוקה השוטפת. כלומר, מנהל התחזוקה יעבוד בקלות, עם מידע נגיש ומתעדכן לגבי מדדי המערכות בבניין, כגון: מעליות, גנרטורים, מערכות מיזוג האוויר, צנרת המים, מערכות החשמל, מאגרי המים ועוד. גילוי תקלות ונזילות מצנרת בזמן קצר יוכיח חיסכון משמעותי ויאפשר להתמקד בעיקר בעלויות של תחזוקה מונעת.

מציאות רבודה (Augmented reality – AR)

שימוש באפליקציות ובמציאות רבודה מאפשר ניהול קל למשימות ומניעת טעויות לפני ביצוע. ניתן להשתמש באפליקציות לנייד כדי לעזור למפקחי בנייה לנהל את עבודתם בצורה יעילה יותר. לדוגמה, אפליקציה יכולה לשמש לתזמון בדיקות, מעקב אחר התקדמות וליצור תקשורת פשוטה ומתועדת מול כל צוות הפרויקט ובאתר. ישנן אפליקציות שיסייעו לניהול ובקרה על לוחות זמנים ותקציב בזמן הביצוע, מעקב אחר משימות ותיאום בין ספקים וקבלני משנה.

ניתן להשתמש בטכנולוגיית מציאות רבודה (AR) כדי לסייע למפקח לראות את מודל הבנייה המתהווה ולזהות בעיות פוטנציאליות ואי התאמות, כגון פתחים בשלד עבור מערכות, תבניות במיקום לא נכון ועוד. כל זיהוי כזה יחסוך ליזם כסף רב על ביצוע חוזר וימנע התארכות בלוחות הזמנים, ובתכנון נכון יצמצם את תהליך המסירה והקבלן לא יידרש לתקופת גרייס. בנוסף, המפקח יוכל לזהות בקלות רבה יותר טעויות תכנון במודל ולשלוח הנחיות מדויקות לתיקון דרך האפליקציה, זמן מספיק לפני ביצוע אותו אלמנט. בפרויקטים לחוצים בזמנים שיחלו לפני תיאום מערכות, שימוש בטכנולוגיה זו יסייע לעדכונים בזמן הביצוע, בהתאם למתודולוגיה מדויקת של אזורים לתיאום לפני ביצוע.

למפקח בנייה מהעתיד תהיה גישה למגוון רחב של כלים וטכניקות חדשות שיקלו על עבודתו ויאפשרו לו לעסוק בדברים החשובים – שורת הרווח. החל מרחפנים ורובוטים ועד ל-AR ובינה מלאכותית, הטכנולוגיות הללו יסייעו להבטיח שמבנים בטוחים ועומדים בתקנות המקומיות. חשוב להכיר שניהול ביצוע חכם המלווה על ידי מודל ומערכות של מציאות רבודה, אינו מחליף צוות מקצועי ומיומן באתר וכן יוסיף עלות לאומדן הפרויקט עבור שילוב מערכות ומנהל מודל, אך יחד עם זאת שילוב שיטה זו יוזיל עלויות משמעותיות באופן יומי בזכות ניהול, בקרה וניהול סיכונים פשוטים וקלים לאורך כל התהליך. ניתן להשוות זאת לכדור בדולח המאיר לצוות הביצוע את הטעויות שיכולות לקרות זמן רב מראש ובכך הם נמנעים מלבצען. וככל שהפרויקט מסובך יותר וכולל מערכות רבות, כך יעילות השיטה תהיה בולטת יותר. לדוגמה, אחד היתרונות בשיטה הוא שניתן לצמצם שטחי בנייה בתכנון בעקבות תיאום מערכות מדויק, ובכך לצמצם את השטח הטכני בתקרות על ידי הצמדת המערכות, ובעקבות זה צמצום רוחב המסדרונות והנמכת המבנה כולו.

 

תיאום מערכות תלת ממד (3D)

בעשור האחרון, יותר ויותר פרויקטים כוללים תיאום מערכות בתלת ממד, כחלק משילוב שיטות מתקדמות וטכנולוגיות בתהליך התכנון, אשר יכולות להוביל לחיסכון משמעותי בפרויקט בעשרות אחוזים, אך הדבר מצריך חשיבה ותכנון כלכלי לאורך הפרויקט.

לדוגמה: תכנון בשיטת BIM (Building Information Modeling) מציעה יתרונות רבים אך בתכנון לקוי לתהליך תביא עמה מעמסה על צוות התכנון ובכך תגרום לתקורות גבוהות של כוח אדם, אשר ישקיע שעות עבודה רבות על מידול ללא יכולת שימוש בתוצרים שיסייעו ליזם להשיג את הרווח המתוכנן. חשוב להדגיש שתכנון בשיטת BIM אינו לחיצת כפתור ופלא לקבלת מידע מדויק לביצוע, אלא כולל תהליך ארוך של הטמעת נתונים, בהתאם לתכנון אסטרטגי לפונקציונליות וחיסכון. אלו תלויים ברמת הדיוק בעבודת צוות התכנון ורמת הפירוט של תוצרי העבודה. היתרונות שהשיטה מציעה לשיפור תוצרים וחיסכון, יהיו בהתאם לרמת הפיתוח של המודל המשותף (Level of Development – LOD) ומחייב מענה לשאלות לפני תחילת התכנון, כגון: האם התכנון יהיה עד ראשוני (LOD100)? האם התכנון יהיה מפורט ויכלול תיאום מערכות לרמה של 99%? האם המפרטים הטכניים יוטמעו בתכנון? והאם יצא לביצוע ולאחזקה (LOD 400+)? כך שבשיטה זו ניתן לתרום לחיסכון משמעותי ביותר על ידי צמצום חריגי ביצוע כבר בשלב התכנון ולאפשר עדכונים קלים ומדויקים בתהליך של תיאום המערכות ושינויים יזומים.

פרויקט שיתוכנן בשיטה זו לרמת פירוט גבוהה, ידרוש שכל צוות התכנון יעבוד יחד על מודל קומפילציה, כלומר שכל מתכנן יעבוד על מודל שלו ובזמן נתון יהיה חשוף לכל המודלים של שאר בעלי המקצוע; התיאום יהיה קל, מדויק ומיידי. בכך הצלחנו להגיע לתיאום כמעט מושלם אשר מנע שינויי תכנון בביצוע. חשוב להבין שעבודה חלקית בשיטה זו או תכנון BIM תוך כדי ביצוע, לא יביאו את החיסכון המצופה, אך עדיין עדיפים על שיטות עבודה ישנות.

המתודה שלנו להצלחה בניהול הפיקוח באתר

שלב 3 - פיקוח אקטיבי מונע כשלים (מציאות רבודה וחיישנים)

אנחנו לא מחכים לבעיות, אנחנו מונעים אותן. באמצעות מציאות רבודה (AR), המפקח רואה את מודל הבנייה המתהווה על גבי המציאות הפיזית, מזהה חוסר התאמות ובעיות כמו פתחים לא נכונים או תבניות במיקום שגוי – עוד לפני שנוצר נזק. רחפנים וחיישנים חכמים עוקבים אחר התקדמות הבנייה, מתעדים חריגות ברזולוציה גבוהה ומסייעים בזיהוי סכנות בטיחות. גישה פרואקטיבית זו מאפשרת תיקונים מהירים, חוסכת כסף רב על עבודות חוזרות ומונעת עיכובים קריטיים בלוחות הזמנים.

שלב 2 - הטמעת טכנולוגיות מהפכניות (מודל חי ו-AI)

הפיקוח שלנו מתבצע דרך "מודל חי" תלת-ממדי ומתעדכן, המכיל את כל מסמכי התכנון והמפרטים. מנהל העבודה והפועלים עובדים מול מודל זה, מה שמבטל טעויות, חוסך זמן יקר על לימוד תכניות ומונע ויכוחים מיותרים. אנו משלבים בינה מלאכותית (AI) לניתוח נתונים היסטוריים, חיזוי עלויות מדויק, ואופטימיזציה של שרשרת האספקה והקצאת המשאבים. AI גם מזהה מראש חריגות, מציע פתרונות ומסייע לגלות טעויות תכנון לפני הביצוע בפועל, כמו כדור בדולח שמאיר את הדרך.

שלב 1 - תכנון אסטרטגי ממוקד מטרה (טרם תחילת עבודות)

אנחנו מתחילים הרבה לפני שהטרקטור הראשון עולה על השטח. עם מודל נדל"ני 2024, אנו מכוונים את צוות התכנון ל"תכנון מוכוון מטרה". זה אומר שאנחנו צופים מראש את צרכי הקבלן והביצוע, מזהים נקודות תורפה פוטנציאליות וחוסר תיאום בין מערכות כבר בשלב התכנון המוקדם. גישה זו, בשילוב עם מודל BIM תלת-ממדי ברמת פירוט גבוהה (LOD 400+), מאפשרת לנו לצמצם שינויים יקרים בהמשך ולחסוך בעלויות כבר על שולחן השרטוטים.

שלב 6 - תאום דיגיטלי מלא (Digital Twin) ואחזקה חכמה

השיא של המתודה שלנו הוא התאום הדיגיטלי (Digital Twin) – העתק וירטואלי מדויק של המבנה, המתעדכן בזמן אמת על ידי חיישנים ונתונים. תאום זה משמש לא רק לבקרה מדויקת בזמן הבנייה, אלא ממשיך לספק תובנות וחיסכון משמעותי גם בשלב התפעול והאחזקה. הוא מאפשר תחזוקה חזויה, אופטימיזציה של צריכת אנרגיה וניצול שטח, ומוביל לחיסכון עצום בעלויות התפעול השוטפות לאורך כל חיי המבנה.

שלב 5 - חיסכון מקסימלי בכל חזית (אנרגיה, רכש והנדסת ערך)

אנו מחפשים דרכים לחסוך בכל פינה. אנחנו מקדמים פתרונות אנרגטיים חסכוניים, כמו שימוש באנרגיה סולארית ורוח באתר, ותמריצים לתחבורה משותפת וחשמלית. אנו מעודדים רכש קבוצתי לניצול כוח קנייה גדול יותר, ומאפשרים הנדסת ערך לקבלן – הזדמנות עבורו להציע פתרונות חלופיים וחסכוניים (תחת מנגנון פרס/קנס). גישות אלו מבטיחות שהחיסכון לא יישאר בגדר רעיון, אלא יתורגם לשורת הרווח שלכם.

שלב 4 - ניהול מבוסס נתונים ושיפור פרודוקטיביות

ההחלטות שלנו מבוססות על נתונים בזמן אמת. אנו מטמיעים תוכנות ניהול בנייה מתקדמות המייעלות תהליכים באמצעות אוטומציה ובקרה על כל מרכיבי הפרויקט. זה מאפשר לנו לנהל ביעילות את כוח האדם, הציוד והחומרים באתר, תוך צמצום תקורות. אנו מעודדים עבודת צוות חיובית ותקשורת פתוחה, המונעת חיכוכים ומובילה לפתרונות מהירים במקרה של תקלות, במטרה ברורה: להגביר את הפרודוקטיביות ולסיים את הפרויקט מהר יותר וביעילות.

  • ניסיון ומומחיות: אנו מביאים ניסיון של שנים בניהול פרויקטים מורכבים וידע מעמיק בשוק הנדל”ן הישראלי. הצוות שלנו מורכב ממומחים מובילים בתחומם, בעלי ניסיון מוכח בניהול פרויקטים מורכבים ועתירי מערכות.
 
  • גישה הוליסטית: אנו בוחנים את הפרויקט מכל זווית אפשרית, תוך התחשבות בכל ההיבטים הרלוונטיים. אנו מבינים את החשיבות של ראייה מערכתית ומקיפה של הפרויקט, ומשלבים את כל הגורמים המעורבים בתהליך קבלת ההחלטות.
 
  • שקיפות מלאה: אנו שומרים על שקיפות מלאה לאורך כל התהליך, ומספקים ללקוחותינו גישה מלאה למידע. אנו מאמינים ששקיפות היא המפתח לבניית אמון ושותפות אמיתית עם לקוחותינו.
 
  • התאמה אישית: אנו מתאימים את השירותים שלנו לצרכים הייחודיים של כל פרויקט. אנו מבינים שכל פרויקט הוא ייחודי, ולכן אנו מקיימים פגישות ייעוץ מעמיקות עם היזמים כדי להבין את מטרותיהם ואת האתגרים העומדים מולם.

הערך המוסף שאנחנו מביאים לפרויקט​

הבטחת איכות ובטיחות:

תכנון מוקפד כולל הגדרת סטנדרטים גבוהים של איכות ובטיחות, יישום בקרות איכות קפדניות, וטיפול בתיקונים וליקויים בזמן אמת.

מניעת עיכובים וחריגות תקציביות

תכנון מוקדם ומקצועי מאפשר זיהוי וניהול סיכונים פוטנציאליים, תיאום בין כל הגורמים המעורבים, ובקרה על לוחות זמנים ותקציבים.

עמידה ביעדי הפרויקט

תכנון מקצועי מסייע להבטיח עמידה ביעדי הפרויקט, הן מבחינת לוחות זמנים, תקציבים ואיכות, והן מבחינת עמידה בדרישות הלקוח.

אופטימיזציה של משאבים

תכנון יעיל מאפשר ניצול אופטימלי של משאבים, כגון חומרים, כוח אדם וציוד, וחיסכון בעלויות.

ניהול פיקוח מקצועי באתר הוא אבן יסוד להצלחת כל פרויקט בנייה :

BK BR & Partners - Building Brilliance

"מפקח מהעתיד חסך לנו מיליונים – פשוט קסם!"

“בהתחלה היינו סקפטיים לגבי ‘מפקח מהעתיד’ של BK-BR. חשבנו, ‘עוד פתרון טכנולוגי שרק נשמע טוב’. אבל מהר מאוד הבנו שמדובר במהפכה אמיתית! היכולת לזהות טעויות תכנון וביצוע עוד לפני שהן קרו, באמצעות המודל החי, ה-AI והמציאות הרבודה, חסכה לנו עלויות בלתי נתפסות. קיצרנו את לוחות הזמנים, צמצמנו פסולת, והרווחיות של הפרויקט שלנו קפצה פלאים. זה לא רק פיקוח – זו שותפות אסטרטגית שהופכת את הבנייה לחכמה ורווחית יותר. ממליצים בחום לכל יזם וקבלן שרוצה לקפוץ קדימה!”

הכירו את צוות המומחים שלנו – אדריכלים, מהנדסים ומפקחי בנייה מובילים, בעלי ניסיון עשיר ומוכח בניהול פרויקטים מורכבים.

צוות המומחים שלנו

סיכונים ואתגרים בפרויקטי נדל"ן בישראל

שוק הנדל”ן בישראל מתאפיין במספר סיכונים ואתגרים ייחודיים, ביניהם:

עלויות בנייה גבוהות

עלויות הבנייה בישראל גבוהות יחסית למדינות אחרות, ועלולות להשפיע על רווחיות הפרויקט. עלייה במחירי חומרי הגלם או כוח האדם עלולה להקטין את שולי הרווח .

מחסור בכוח אדם

קיים מחסור בכוח אדם מיומן בענף הבנייה, העלול להשפיע על איכות ומהירות הבנייה. מחסור בבעלי מקצוע מיומנים עלול להוביל לעבודה באיכות נמוכה או לעיכובים בלוחות הזמנים .

תנודתיות מחירים

מחירי הנדל"ן בישראל נתונים לתנודות משמעותיות, העלולות להשפיע על כדאיות הפרויקט. ירידה חדה במחירי הדירות, למשל, עלולה להפוך פרויקט רווחי להפסדי.

מורכבות בירוקרטית

תהליכי התכנון והבנייה בישראל מורכבים ובירוקרטיים, ועלולים לגרום לעיכובים משמעותיים. עיכובים בקבלת היתרים או אישורים עלולים להאריך את משך הפרויקט ולהגדיל את עלויותיו .  

עומס כלכלי על יזמים​

סביבת הריבית הנוכחית, יחד עם משך הזמן הארוך עד להחזר ההשקעה, יוצרים עומס כלכלי משמעותי על יזמים בתחום ההתחדשות, מה שיכול להוביל למכירת פרויקטים באמצע התהליך .  

עיכובים בלתי צפויים

עיכובים בקבלת היתרים, קבלת טפסי איכלוס, או בעיות בלתי צפויות אחרות עלולים להאריך את משך הפרויקט ולהגדיל את עלויותיו .

פערים בין תכנון לביצוע

לעיתים יש פערים ואי התאמות בין מה שהובטח לקונים לבין מה שהם מקבלים מהקבלן בפועל במועד המסירה, כמו גודל נכס קטן מהמובטח, בעיות תכנון, ואף סכנות הנדסיות .

קושי במציאת דיור חלופי

במתחמים גדולים קיים קושי במציאת פתרונות דיור חלופיים לדיירים בתקופת הבנייה, בעיקר לאור פערי ההיצע מול הביקוש בשוק השכירות .

שינויים רגולטוריים

שינויים תכופים בחקיקה וברגולציה עלולים להשפיע על תכנון וביצוע פרויקטים. שינויים בתקנות הבנייה או במדיניות המיסוי עלולים להשפיע על כדאיות הפרויקט ולדרוש התאמות .

אי ודאות פוליטית וביטחונית

המצב הפוליטי והביטחוני בישראל יכול להיות בלתי יציב, ועלול להשפיע על שוק הנדל"ן. עימותים צבאיים או משברים פוליטיים עלולים לגרום לירידה בביקוש לנדל"ן ולהקפאת פרויקטים.

תחרות גוברת

שוק הנדל"ן בישראל תחרותי מאוד, וקיימים יזמים וקבלנים רבים הפועלים בו. תחרות זו עלולה להקשות על יזמים חדשים להיכנס לשוק ועלולה להוביל לירידה ברווחיות.

סיכונים במודל 80-20

במודל מימון 80-20, קיים סיכון שהרוכשים לא יוכלו להשלים את הרכישה בסוף תקופת הבנייה, מה שעלול להשפיע על היזם ועל הגוף המממן . בנוסף, קיימים סיכוני מיסוי במכירה מידית של דירה שנרכשה במודל זה .

״אתה חייב לחשוב בכל מקרה,
אז למה לא לחשוב בגדול ?"

דונלד טראמפ מתוך ספרו "טראמפ: אמנות העסקה".

המומחיות שלנו

מספר יתרונות ייחודיים בשירות בדיקת ההיתכנות:

שילוב טכנולוגיות מתקדמות

החברה משלבת טכנולוגיות מתקדמות ושיטות ניהול חדשניות, המאפשרות לבצע בדיקות היתכנות מדויקות ויעילות . לדוגמה, החברה משתמשת במודל BIM (Building Information Modeling) ליצירת מודל תלת מימדי של הפרויקט, המאפשר זיהוי מוקדם של בעיות פוטנציאליות .  

צוות מומחים

צוות המומחים של החברה מורכב מאנשי מקצוע מנוסים מתחומים שונים, המאפשרים להעניק ללקוחותיה שירות מקיף ומקצועי . צוות זה כולל אדריכלים, מהנדסים, יועצי קיימות ועוד, המבטיחים בדיקה מקיפה של כל היבטי הפרויקט.

ניסיון רב שנים

לחברה ניסיון רב שנים בניהול פרויקטים מורכבים בתחום הנדל"ן, הכולל עבודה עם משרדי ממשלה, עיריות ויזמים פרטיים . ניסיון זה מאפשר לחברה לזהות סיכונים פוטנציאליים ולהציע פתרונות יעילים, תוך הבנה מעמיקה של השוק הישראלי.

מחויבות לתוצאות

מחויבות לתוצאות היא ערך מרכזי אצלנו, רק באמצעות מחויבות מלאה להשגת התוצאות הטובות ביותר עבור לקוחותינו, נוכל להבטיח את הצלחתם ואת שביעות רצונם. החל משלב התכנון ועד למסירת המפתח. אנו מקפידים על שקיפות מלאה, תקשורת פתוחה ועמידה בלוחות זמנים, תוך שאיפה מתמדת למצוינות. אנו מאמינים שמחויבות לתוצאות היא המפתח לבניית אמון ושותפות אמיתית עם לקוחותינו, ומובילה להצלחה משותפת

שקיפות מלאה

החברה מקפידה על שקיפות מלאה מול לקוחותיה, ומספקת מידע מפורט וברור אודות תהליך הבדיקה וממצאיו . שקיפות זו מאפשרת ללקוחות להיות מעורבים בתהליך קבלת ההחלטות ולבנות אמון עם החברה.  

דגש על קיימות

החברה שמה דגש על שילוב פתרונות ירוקים בפרויקטים, תוך התחשבות בהיבטים סביבתיים וכלכליים . גישה זו מאפשרת ללקוחות החברה ליהנות מחיסכון בעלויות תפעול, יצירת הכנסות פוטנציאליות מיישום פתרונות ירוקים, ותרומה לסביבה.

פירמת הייעוץ הבינלאומית Deloitte בדקה ומצאה:

  70% מהפרויקטים נדל”ן חורגים מהתקציב ו-60% חורגים מלוחות הזמנים. 

מהו "מפקח מהעתיד" וכיצד הוא שונה מפיקוח רגיל?

“מפקח מהעתיד” הוא שירות פיקוח המשלב טכנולוגיות מתקדמות כמו מודלים תלת-ממדיים חיים (BIM), בינה מלאכותית (AI), מציאות רבודה (AR), רחפנים וחיישנים. בניגוד לפיקוח מסורתי, הוא מזהה ומונע בעיות לפני שהן קורות, מייעל תהליכים, מצמצם טעויות וחוסך עלויות באופן פרואקטיבי לאורך כל הפרויקט.

השירות מוביל לחיסכון משמעותי באמצעות צמצום טעויות ביצוע ועבודות חוזרות, קיצור לוחות זמנים, הוזלת תקורות אתר, ייעול רכש חומרים וציוד, ושיפור ניצול כוח אדם. בנוסף, הוא מאפשר תחזוקה מונעת וחיסכון בעלויות תפעול המבנה לאורך זמן.

ממש לא. הטכנולוגיה משמשת ככלי עזר מתקדם המעצים את יכולות המפקח. היא מאפשרת לו להתמקד במשימות קריטיות יותר, לקבל החלטות מושכלות יותר בזמן אמת, ולשמש כמוקד ידע וניהול סיכונים יעיל יותר, מבלי לוותר על המומחיות האנושית והניסיון בשטח.

כן, בהחלט. יעילות השירות בולטת במיוחד בפרויקטים מורכבים וגדולים, אך הוא תורם לחיסכון וייעול גם בפרויקטים קטנים יותר. היכולת של המערכות לנתח, לחזות ולהתריע מועילה לכל היקף פרויקט שבו יש רצון לשיפור רווחיות וצמצום סיכונים.

השלב הראשון הוא פגישת ייעוץ שבה נבין את הצרכים הספציפיים של הפרויקט שלכם. נבצע ניתוח מעמיק ונתאים תוכנית הטמעה אסטרטגית של הכלים והמתודולוגיות, על מנת להבטיח את מירב החיסכון והרווח עבורכם.

שאלות ותשובות
נפוצות

דיוק, רווחיות ושקט נפשי
בחירה בחברה בעלת ניסיון מוכח בניהול פרויקטים מורכבים יכולה להקנות שקט נפשי ללקוח, ולסייע להבטיח את הצלחת הפרויקט, גם במקרים של אתגרים ותקלות בלתי צפויות.

כיזם נדל”ן, אתם רוצים דבר אחד מעל הכול: ניצחון. ניצחון שמתבטא בפרויקט שמסתיים בזמן, בתקציב, וממקסם את הרווחים שלכם. בדיוק בשביל זה אנחנו כאן.

ב-BK-BR, אנחנו לא רק מספקים שירות; אנחנו מבטיחים לכם שותפות אסטרטגית שמטרתה הבלעדית היא ההצלחה שלכם. שירות עריכת המכרז והכימות שלנו הוא שילוב עוצמתי של:

  • ניסיון מקצועי עשיר: שנים של ידע ומומחיות בעולם הנדל”ן.

  • מתודולוגיות ניהול מתקדמות: תהליכים מוכחים שמבטיחים יעילות.

  • טכנולוגיות חדשניות: שימוש חכם ב-BIM וב-AI כדי להקדים את כולם.

השילוב הזה הופך את תהליך הבנייה שלכם לפשוט, יעיל ורווחי. אנחנו מצמצמים באופן דרמטי סיכונים, מונעים חריגות ועיכובים, ומבטיחים עמידה מלאה ביעדים ההנדסיים והמסחריים שלכם.

עם BK-BR לצידכם, אתם יכולים להיות בטוחים: הפרויקט שלכם יסתיים בהצלחה מזהירה, עם מקסימום רווחים ושקט נפשי מוחלט לאורך כל הדרך.


מוכנים להבטיח את הניצחון הבא שלכם?

כמה פרטים ונשמח לשוחח

או שפשוט תתקשרו אלינו 073-3211044

שנמקסם את הפרויקט שלך?
בוא נדבר

הירשמו לניוזלטר שלנו ונעדכן אתכם בתכנים חדשים

(אל תדאגו, אנחנו לא מציקים)